3 beneficios de invertir en Vacation Homes que no quieren que sepas

Los Vacations Home o propiedades vacacionales se han convertido en uno de los modelos de negocio más lucrativos y de crecimiento sostenido en el mercado de inversiones de los últimos 5 años.

Freddy Pulido, con más de 7 años de experiencia en la operación de vacation rental nos comparte…

“La idea es sencilla, y es por ello que funciona tan bien…

Cuando logras rentar una propiedad a cortos plazos a diversos arrendatarios el beneficio es un ingreso de renta para el dueño de tres a cuatro veces más alto que el de una renta a largo plazo, sin que los dueños se preocupen por el manejo de la propiedad.

Ahora invirtiendo en estos modelos de negocio en lugares con altas tazas de turismo como Florida USA (gracias a sus parques temáticos y la constante inversión gubernamental) este tipo de ingresos se puede lograr en poco tiempo.”

Como en cualquier industria hay que asesorarte con expertos, empresas como FloridaOnVacation con años de experiencia en el mercado te pueden guiar desde el proceso de búsqueda hasta la administración de la misma.

Aquí te van 3 beneficios que puedes tener con los Vacation Homes, que nos comparte Freddy Pulido:

1. Protección de tu patrimonio gracias a la inversión monetaria en el extranjero

Cuando el nivel de riesgo del país aumenta (por coyunturas económicas o políticas como las que venimos atravesando en este momento), más personas quieren deshacerse de sus monedas nacionales y comprar monedas extranjeras, haciendo que el tipo de cambio frente a cualquier otra moneda aumente.

La moneda más utilizada a nivel global es el dólar y es donde más vemos este efecto. Si por las elecciones muchas personas quieren comprar dólares a la vez para protegerse, irse del país, o por simple sobre-reacción, el precio del dólar aumentará rápidamente y el valor de tu moneda nacional disminuirá.

Invirtiendo en propiedades con altas tasas de turismo como en el centro y sur de Florida, puedes tener la certeza que tu dinero se mantendrá protegido ante los abruptos cambios de los mercados económicos latinoamericanos.

2. Generación de ingresos positivos en renta

Lo ideal es que la renta de la propiedad cubra gastos de mantenimiento, impuestos, e hipoteca y que tenga un flujo positivo para que sea rentable como inversión. Este modelo se ha convertido en el favorito de varios inversionistas que se están enfocando completamente en adquirir varias propiedades vacacionales, ya que el rendimiento total de las rentas a corto plazo es varias veces mayor que las rentas fijas a largo plazo, sobre todo en áreas en las que impactan menos las temporadas bajas.

Este sistema se apoya a través de plataformas digitales, las cuales hacen mucho más fácil el contacto del usuario con el propietario como: Airbnb, Expedia, TripAdvisor, Vrbo, etc.

Por esta razón, varias playas alrededor del mundo y ciudades como por ejemplo las del sur de Florida se han vuelto un destino ideal para este tipo de inversiones, ya que lugares como Orlando y Miami, entre otros tienen flujo de visitantes todo el año por su clima y ubicación, entre otras razones.

Empresas locales como Florida On Vacation, poseen la ventaja de conocer a detalle las zonas, permitiendo tener una vista más funcional adaptándola a las necesidades de los usuarios.

3. Crecimiento constante de capital

Cuando adquieres una propiedad de forma asesorada por un experto, que evalúe zona geográfica, infraestructura, comportamiento socioeconómico local, proyecciones de crecimiento gubernamentales además de contemplar tu capacidad de inversión, puedes lograr adquirir una propiedad de forma inteligente que no haga más que exponenciar tu capital.

Y una vez adquirida, siempre hay forma de elevar el valor de la propiedad a través de dar mantenimiento y generar remodelaciones que beneficien la estadía del usuario. También te puedes enfocar en adquirir propiedades a buen precio que necesitan ser remodeladas para aumentar su valor y rentabilidad después de la renovación.

En un futuro si decidieras vender la propiedad es probable que tus ganancias se hagan triplicado a comparación de tu inversión inicial.

BONUS

Recuerda que tu propiedad simpre tiene que estar disponible para tu uso personal. Empresas como Florida On Vacation se especializan en el manejo de flujo de los usuarios, es decir aún cuando haya personas que esten utilizando la propiedad en un momento donde la quieras utilizar, tu casa siempre tiene que estar habilitada para ti y tu familia y los usuarios que rentaron las propiedades son reasignados a un inmuble cercano al original.

Pocas empresas realizan este servicio así que asesorate bien antes de contratar cuaquier servicio.